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Rivisondoli, nel cuore del centro storico del paese, a pochi passi da Piazza Garibaldi, in zona ben esposta e soleggiata, di facilissimo accesso sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature e tipologia, facenti parte di un complesso edilizio in fase di realizzazione.
La realizzazione del complesso è già stata avviata ed il progetto prevede la costruzione di 28 unità abitative dislocate in 6 distinti corpi di fabbrica, ognuno dei quali, a seconda della tipologia, è composto dalle 2 alle 6 unità.
Gli appartamenti avranno una quadratura compresa tra i 65 ed i 95 mq commerciali, alcuni disposti su un solo piano, anche con ampi giardini e terrazzi, ed altri disposti su due livelli, e saranno tutti dotati di due camere da letto (a seconda della dimensione anche due matrimoniali) e due bagni e nelle tipologie con quadratura maggiore è prevista anche la cucina indipendente invece dell'angolo cottura.
Ogni unità immobiliare sarà dotata di un comodo box auto, con dimensioni comprese tra i 30 ed i 40 mq circa, a seconda della tipologia di appartamenti. I box saranno realizzati nei piani interrati sotto i corpi di fabbrica ed avranno tre accessi indipendenti posizionati in vari punti del lotto.
Il complesso sarà realizzato in classe energetica A nel rispetto delle ultime leggi in materia e secondo le ultime normative anti sismiche.
I materiali previsti nel capitolato saranno di alto livello qualitativo ed estetico, tipici di montagna ma allo stesso tempo al passo con le nuove tecnologie costruttive, ed impiantistiche in modo da integrare nel miglior modo possibile la nuova struttura alle abitazioni circostanti.
IL COMPLESSO IMMOBILIARE DERIVA DA UNA DEMOLIZIONE DI UNA STRUTTURA PREESISTENTE, PERTANTO POTRA' BENEFICIARE', IN BASE ALLA NORMATIVA VIGENTE IN MATERIA, DI UN BONUS FISCALE "SISMABONUS ACQUISTI" CHE PERMETTERA' AGLI ACQUIRENTI DI OGNI SINGOLA UNITA' DI RICEVERE, AL MOMENTO DEL ROGITO NOTARILE, UNA DETRAZIONE FISCALE DI EURO 81.600,00, DA DETRARRE SULLE IMPOSTE NEL CORSO DEI 5 ANNI SUCCESSIVI ALL'ACQUISTO.
IN ALTERNATIVA LA SOCIETA' COSTRUTTRICE PROPONE ANCHE DELLE SOLUZIONI PER LA CESSIONE DI DETTA DETRAZIONE, ED IN TAL CASO, PARTE DEL PREZZO VERREBBE DIRETTAMENTE DETRATTA IN FASE DI COMPRAVENDITA.
La consegna è prevista per la fine del 2024.
Al momento c'è la possibilità di prenotare gli appartamenti ancora disponibili, ed il pagamento verrà regolato a stato di avanzamento lavori.

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Il complesso sta sorgendo nel cuore del centro storico di Rivisondoli, a pochi passi da Piazza Garibaldi, in zona di facile accesso sia a piedi che in auto.

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Roccaraso, in "Località Costa Calda", complesso di villini bifamiliari e quadrifamiliari in corso di realizzazione, composti da quattro piccole palazzine suddivise in appartamenti con accesso indipendente, ampi spazi esterni di pertinenza e riscaldamento autonomo.

I fabbricati sono ubicati in zona panoramica e dominante su Roccaraso, saranno realizzati nel rispetto delle ultime normative sisimiche ed energetiche con materiali di ottimo livello e rifiniure di pregio. 

L'idea progettuale mira alla realizzazione di fabbricati di piccole dimensioni, costituendo così un complesso di prestigio e di valida alternativa alla classica soluzione condominiale, di una tipologia di abitazione confortevole e con caratteristiche similari agli standard abitativi di una prima casa.

Si offre la possibilità di scegliere fra due diverse tipologie di immobili e personalizzare l'immobile con diversi materiali di finitura:

BILOCALE: composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera, bagno, giardino e posto auto scoperto;

TRILOCALE: composto da soggiorno con camino, due camere, due bagni, giardino e posto auto scoperto.

 

Prezzi a partire da € 165.000,00 

  

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Il complesso immobiliare è ubicato a poca distanza dalla località Ombrellone ed è raggiungibile facilmente in auto, percorrendo il primo tratto della strada di collegamento Roccaraso - Aremogna.

Lo stesso gode di un notevole panorama e di un'ottima esposizione che caratterizzano in particolar modo tutta la zona dove sorgerà il complesso.  

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